仓库出租行业当中自建海外仓库并不容易

仓库出租行业当中自建海外仓库并不容易：

据商务厅调查，目前全球跨境电商美国、英国、德国、澳大利亚和巴西是直销五大主流市场。这些国家的买家对物流配送的及时性要求很高，海外仓它已经成为供应商的必要选择。事实上，许多中小企业试图开展海外仓库业务，但没有得到预期的结果，其中大多数最终管理不善，毕业甚至关闭。

自建海外仓库在这些国家面临着一系列问题：一是人工成本普遍较高，美国海外仓工人时薪为14至15美元，其次是仓库租金高，美国海外仓年租金是100-120美元/平方米左右，英国海外仓年租金80美元-100 英镑/平方米左右，德国海外仓方米-澳大利亚海外仓库的年租金约为100美元/平方米，澳大利亚海外仓库的年租金约为130美元/平方米；此外，许多国家在业主租赁仓库时要求提供企业信用证明。新成立的公司无法提供，必须向银行支付巨额保证金作为担保。小企业和一些商品利润率薄的卖家难以承受上述成本。他们不得不开始在波兰、捷克共和国、丹麦和其他成本稍低的国家建立头寸，但运输成本和时间成本上升。可以说，他们按下葫芦，浮起瓢。

简单来说，仓库出租企业认为自建海外仓成本高，投资大，手续繁琐，只有少数大企业会选择自建。大多数出口商利用主流平台建设海外仓库。

目前，主流平台提供的海外仓储服务是为卖方提供仓储、分拣、包装、配送等项目的一站式服务。结合国外仓库的当地物流特点，可以确保货物安全、准确、及时、低成本到达终端买家。在价格方面，它也更接近人们。将分散的小订单汇集成大订单的统一配送方式，集中配送货物，缩短物流距离，是一个更具成本效益的解决方案。

以美国为例，货物直邮到美国，一件400克的货物通过国际快递公司要96元，在中国EMS88元，旺季运输近20天。如果该产品已提前在美国准备好，并通过美国海外仓库发货，物流成本为56元，平均可在2个工作日内达到。此外，还可以实现当地的退货、交换和转移。除了距离短外，货物出口到海外仓库，主要通过海陆批量运输，物流成本是零售直邮空运的两倍。